Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hanstholmvej 2, Sejerslev

Landejendom · 374 m² · bygget 1861

Om boligen

Landejendom på 374 m², grund på 766 m², 10 værelser, opført i 1861. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1861
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
374 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
324 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
37.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.999.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.650 kr/m².15.077.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk374 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.049.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,67 pct. siden okt. 2013
214k31,1M62,0M92,8M123,7M19921996200120052009201320172021202517. okt. 201334.500.000 kr.I dag · vores estimat8.049.085 kr.Markedet · 19923.126.640 kr.Markedet · 19932.061.114 kr.Markedet · 19945.760.348 kr.Markedet · 1995213.928 kr.Markedet · 199612.973.312 kr.Markedet · 19972.846.514 kr.Markedet · 19982.309.076 kr.Markedet · 19993.546.642 kr.Markedet · 20013.205.554 kr.Markedet · 2002507.518 kr.Markedet · 200310.425.624 kr.Markedet · 20042.272.798 kr.Markedet · 20054.961.110 kr.Markedet · 200614.162.258 kr.Markedet · 2007633.930 kr.Markedet · 200882.995.088 kr.Markedet · 20092.810.984 kr.Markedet · 20106.562.952 kr.Markedet · 20112.146.760 kr.Markedet · 201214.524.664 kr.Markedet · 201327.423.550 kr.Markedet · 20141.402.500 kr.Markedet · 201525.058.000 kr.Markedet · 20168.682.036 kr.Markedet · 201716.118.278 kr.Markedet · 20185.914.062 kr.Markedet · 201910.520.994 kr.Markedet · 20208.994.700 kr.Markedet · 20212.415.666 kr.Markedet · 20225.761.470 kr.Markedet · 202311.053.944 kr.Markedet · 20242.941.510 kr.Markedet · 202551.718.216 kr.Markedet · 20266.834.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 374 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2013 · Alm. Salg
34.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.049.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg34.500.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sø Møllevej 3, Sejerslev
7900 Nykøbing M		297 m²990 m18-03-202553.650.000 kr.180.640 kr./m²
Kongevejen 66, Ejerslev
7900 Nykøbing M		229 m²3,6 km04-09-202416.730.000 kr.73.057 kr./m²
Heltoften 16, Flade
7900 Nykøbing M		230 m²4,3 km18-06-202413.700.000 kr.59.565 kr./m²
Nørremark 2, Skarum
7900 Nykøbing M		201 m²4,1 km04-10-202310.050.000 kr.50.000 kr./m²
Lyngbro 26, Frøslev
7900 Nykøbing M		440 m²12,6 km12-05-202414.800.000 kr.33.636 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²11,4 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Fruergårdsvej 4, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		286 m²15,2 km22-12-20255.345.000 kr.18.689 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²15,4 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		230 m²16,3 km12-03-20255.500.000 kr.23.913 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²16,2 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden