Menu
For mæglere Log ind
Dyrskuevænget 1, Sejerslev
G

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Dyrskuevænget 1, Sejerslev

Villa · 165 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.490 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1962. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.522 kr/m².981.416 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.269.204 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.698.390 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,60 pct. siden mar. 2017
200k567k933k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. mar. 2017200.000 kr.I dag · vores estimat1.269.204 kr.Markedet · 1992533.115 kr.Markedet · 1993537.900 kr.Markedet · 1994661.155 kr.Markedet · 1995682.275 kr.Markedet · 1996683.595 kr.Markedet · 1997522.225 kr.Markedet · 1998528.495 kr.Markedet · 1999640.200 kr.Markedet · 2000688.215 kr.Markedet · 2001647.130 kr.Markedet · 20021.012.605 kr.Markedet · 2003992.145 kr.Markedet · 2004876.975 kr.Markedet · 2005757.845 kr.Markedet · 2006713.460 kr.Markedet · 2007974.655 kr.Markedet · 20081.290.630 kr.Markedet · 20091.142.790 kr.Markedet · 2010993.135 kr.Markedet · 20111.242.285 kr.Markedet · 2012864.435 kr.Markedet · 2013825.000 kr.Markedet · 20141.360.755 kr.Markedet · 20151.073.160 kr.Markedet · 2016767.745 kr.Markedet · 20171.364.880 kr.Markedet · 20181.080.915 kr.Markedet · 20191.348.875 kr.Markedet · 20201.284.030 kr.Markedet · 20211.267.365 kr.Markedet · 20221.380.555 kr.Markedet · 20231.074.645 kr.Markedet · 20241.182.060 kr.Markedet · 20251.666.995 kr.Markedet · 20261.395.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2017 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev
7900 Nykøbing M		130 m²107 m11-08-2024580.000 kr.4.462 kr./m²
Sejersvej 39, Sejerslev
7900 Nykøbing M		147 m²195 m20-04-2026775.000 kr.5.272 kr./m²
Dronningevænget 4, Sejerslev
7900 Nykøbing M		147 m²478 m02-07-2024760.000 kr.5.170 kr./m²
Skranderupvej 44, Sejerslev
7900 Nykøbing M		144 m²619 m03-10-2024800.000 kr.5.556 kr./m²
Sø Bugten 14, Nørre Dråby
7900 Nykøbing M		156 m²1,7 km13-01-2026819.165 kr.5.251 kr./m²
Skolestræde 2, Sejerslev
7900 Nykøbing M		110 m²178 m01-02-2026650.000 kr.5.909 kr./m²
Utkærvej 3, Ejerslev
7900 Nykøbing M		158 m²2,8 km03-07-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Strandvænget 74, Jørsby
7900 Nykøbing M		192 m²3,8 km31-07-20251.250.000 kr.6.510 kr./m²
Lyngby Rønnevej 3
7900 Nykøbing M		110 m²2,9 km24-03-2026780.000 kr.7.091 kr./m²
Dråbystræde 20, Sønder Dråby
7900 Nykøbing M		188 m²4,6 km12-12-20231.500.000 kr.7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden