Roskildevej 65C

Villa · 178 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 959 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.704 kr/m².3.459.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 19.097 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²-26,20 pct.
3Vores vurdering3.552.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,80 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.552.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
2002Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 71B 4300 Holbæk	172 m²	46 m	07-01-2025	3.150.000 kr.	18.314 kr./m²
Roskildevej 51 4300 Holbæk	184 m²	194 m	14-09-2025	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Roskildevej 95 4300 Holbæk	145 m²	316 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Roskildevej 91 4300 Holbæk	133 m²	230 m	30-07-2025	2.960.000 kr.	22.256 kr./m²
Blytækkervej 4 4300 Holbæk	175 m²	653 m	23-01-2025	3.826.000 kr.	21.863 kr./m²
Diget 27 4300 Holbæk	177 m²	779 m	02-06-2024	5.800.000 kr.	32.768 kr./m²
Godthaabsvej 31 4300 Holbæk	172 m²	800 m	05-09-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Lergravsvej 72, Tåstrup 4300 Holbæk	174 m²	934 m	06-10-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Østervang 17C 4300 Holbæk	160 m²	341 m	09-07-2024	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Lergravsvej 11, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	175 m²	1,0 km	21-01-2024	3.120.000 kr.	17.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu