Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Rungsvej 33

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.934 kr/m².2.747.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsvej gns: 21.524 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.685.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,42 pct. siden jul. 2013
283k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. jul. 2013862.277 kr.I dag · vores estimat2.685.297 kr.Markedet · 1992651.076 kr.Markedet · 1993503.875 kr.Markedet · 1994606.874 kr.Markedet · 1995569.483 kr.Markedet · 1996934.080 kr.Markedet · 1997672.760 kr.Markedet · 19981.048.338 kr.Markedet · 1999986.900 kr.Markedet · 20001.049.867 kr.Markedet · 2001806.061 kr.Markedet · 2002958.683 kr.Markedet · 20031.092.679 kr.Markedet · 20041.075.304 kr.Markedet · 20051.222.505 kr.Markedet · 20061.570.422 kr.Markedet · 20071.671.336 kr.Markedet · 20081.813.811 kr.Markedet · 20091.413.352 kr.Markedet · 20102.014.527 kr.Markedet · 20111.853.287 kr.Markedet · 20121.501.478 kr.Markedet · 20131.590.577 kr.Markedet · 20141.582.654 kr.Markedet · 20152.005.631 kr.Markedet · 20161.816.035 kr.Markedet · 20171.970.603 kr.Markedet · 20182.182.161 kr.Markedet · 20192.202.316 kr.Markedet · 20202.653.232 kr.Markedet · 20212.479.899 kr.Markedet · 20222.465.026 kr.Markedet · 20232.456.825 kr.Markedet · 20242.666.715 kr.Markedet · 20252.895.787 kr.Markedet · 20262.489.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2013 · Alm. Salg
862.277 kr.
I dag · vores estimat
2.685.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, andet862.277 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsvej 56
9200 Aalborg SV		138 m²96 m26-06-20253.050.000 kr.22.101 kr./m²
Rungsvej 58
9200 Aalborg SV		135 m²73 m29-09-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Rungsvej 31
9200 Aalborg SV		132 m²17 m27-08-20243.500.000 kr.26.515 kr./m²
Rungsvej 44
9200 Aalborg SV		134 m²206 m18-05-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²355 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Rungsvej 38
9200 Aalborg SV		125 m²265 m04-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Rungsvej 35
9200 Aalborg SV		111 m²19 m03-09-20252.325.000 kr.20.946 kr./m²
Rungsvej 29
9200 Aalborg SV		176 m²38 m23-09-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Rungsvej 15
9200 Aalborg SV		92 m²304 m18-11-20242.062.500 kr.22.418 kr./m²
Klarupgårdvej 17
9200 Aalborg SV		139 m²452 m06-06-20253.575.000 kr.25.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden