Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Svingelbjergvej 28, Svingelbjerg

Landejendom · 200 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 20.619 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
20619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.984 kr/m².4.071.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20619 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.195.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,88 pct. siden okt. 2013
182k6,6M13,1M19,5M26,0M19921997200120052009201320172021202529. okt. 20131.950.000 kr.I dag · vores estimat3.195.673 kr.Markedet · 1992775.000 kr.Markedet · 19931.128.200 kr.Markedet · 19941.947.800 kr.Markedet · 1996187.600 kr.Markedet · 19973.592.200 kr.Markedet · 19981.255.600 kr.Markedet · 19993.630.600 kr.Markedet · 20005.713.000 kr.Markedet · 20011.052.600 kr.Markedet · 20021.740.000 kr.Markedet · 2003738.800 kr.Markedet · 20041.846.200 kr.Markedet · 20051.231.600 kr.Markedet · 20061.521.800 kr.Markedet · 20071.666.600 kr.Markedet · 20083.808.800 kr.Markedet · 20093.211.000 kr.Markedet · 20102.403.800 kr.Markedet · 201113.524.600 kr.Markedet · 20122.631.800 kr.Markedet · 20132.794.800 kr.Markedet · 20141.349.600 kr.Markedet · 20152.997.800 kr.Markedet · 20163.828.800 kr.Markedet · 2017797.400 kr.Markedet · 20181.312.000 kr.Markedet · 20193.259.200 kr.Markedet · 20204.047.600 kr.Markedet · 20212.134.000 kr.Markedet · 20222.222.200 kr.Markedet · 20232.359.000 kr.Markedet · 20246.602.600 kr.Markedet · 20251.623.800 kr.Markedet · 20262.763.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2013 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.195.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelbjergvej 57, Svingelbjerg
9640 Farsø		154 m²798 m23-10-2024998.000 kr.6.481 kr./m²
Nibevej 79
9640 Farsø		188 m²2,4 km08-03-20241.800.000 kr.9.574 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²2,5 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup
9640 Farsø		218 m²2,3 km05-01-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²2,9 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²2,3 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²3,7 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Nibevej 87
9640 Farsø		272 m²1,9 km06-08-20262.415.000 kr.8.879 kr./m²
Holmevej 90, Holme
9640 Farsø		175 m²4,1 km17-08-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²4,0 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden