Hellevadvej 6, Gravlund

Villa · 191 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 7.245 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 7245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.284 kr/m².905.019 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.142.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,74 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andreasmindevej 4, Mårbæk 6240 Løgumkloster	193 m²	869 m	13-01-2026	510.000 kr.	2.642 kr./m²
Ginegaardsvej 9, Øster Terp 6240 Løgumkloster	169 m²	1,7 km	08-09-2026	1.535.000 kr.	9.083 kr./m²
Assetvej 13, Asset 6240 Løgumkloster	211 m²	2,8 km	03-08-2025	850.000 kr.	4.028 kr./m²
Tulipanvej 1, Bedsted 6240 Løgumkloster	196 m²	3,7 km	14-12-2025	775.000 kr.	3.954 kr./m²
Lundbyesvej 42 6240 Løgumkloster	196 m²	3,9 km	21-09-2026	930.000 kr.	4.745 kr./m²
Ginegaardsvej 13, Øster Terp 6240 Løgumkloster	131 m²	1,7 km	06-10-2025	1.210.194 kr.	9.238 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev 6240 Løgumkloster	125 m²	1,5 km	18-03-2025	765.000 kr.	6.120 kr./m²
Bøgevej 17, Bedsted 6240 Løgumkloster	205 m²	4,0 km	29-05-2024	995.000 kr.	4.854 kr./m²
Lindevej 9 6240 Løgumkloster	210 m²	4,0 km	07-08-2026	725.000 kr.	3.452 kr./m²
Bøgevej 19, Bedsted 6240 Løgumkloster	160 m²	3,9 km	24-07-2024	755.000 kr.	4.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu