Birkevang 19A, Hareskov

Villa · 201 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 201 m².11.392.077 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering11.389.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,22 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 9.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.389.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.000.000 kr.
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1969nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 10, Hareskov 3500 Værløse	170 m²	149 m	28-11-2024	9.100.000 kr.	53.529 kr./m²
Birkevang 34A, Hareskov 3500 Værløse	229 m²	325 m	14-02-2025	13.137.500 kr.	57.369 kr./m²
Birkevang 38, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	277 m	10-12-2025	8.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	287 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Skandrups Alle 17, Hareskov 3500 Værløse	207 m²	285 m	13-12-2023	9.600.000 kr.	46.377 kr./m²
Mosevænget 10, Hareskov 3500 Værløse	214 m²	119 m	01-10-2024	6.625.000 kr.	30.958 kr./m²
Elmekrogen 12, Hareskov 3500 Værløse	201 m²	739 m	12-01-2025	8.825.000 kr.	43.905 kr./m²
Pilehaven 11, Hareskov 3500 Værløse	202 m²	728 m	09-12-2025	5.575.000 kr.	27.599 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	457 m	08-10-2025	10.750.000 kr.	55.699 kr./m²
Skovbovænget 46, Hareskov 3500 Værløse	218 m²	100 m	08-10-2025	9.995.000 kr.	45.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu