Vangvejen 9, Harridslev, 8930 Randers NØ — Villa · 120 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 120 m².1.253.760 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.081.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2013 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangvejen 42, Harridslev 8930 Randers NØ	117 m²	449 m	26-03-2025	1.270.000 kr.	10.855 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	23 m	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev 8930 Randers NØ	160 m²	217 m	10-12-2023	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	96 m	20-01-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Granvej 7, Harridslev 8930 Randers NØ	114 m²	113 m	19-08-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Halagervej 19, Harridslev 8930 Randers NØ	125 m²	254 m	23-11-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Bækkevej 4, Harridslev 8930 Randers NØ	110 m²	465 m	21-11-2024	695.000 kr.	6.318 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev 8930 Randers NØ	136 m²	186 m	27-06-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Bækengen 4, Harridslev 8930 Randers NØ	111 m²	864 m	16-04-2024	2.100.099 kr.	18.920 kr./m²
Fyrrevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	98 m²	209 m	17-12-2025	1.045.000 kr.	10.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu