Dyssevangen 1

Rækkehus · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 437 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.063 kr/m².4.277.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevangen gns: 33.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.722.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,98 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.722.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevangen 25 3520 Farum	125 m²	86 m	04-03-2024	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Dyssevangen 35 3520 Farum	125 m²	103 m	25-08-2025	4.695.000 kr.	37.560 kr./m²
Dyssevangen 61 3520 Farum	125 m²	184 m	14-12-2025	4.880.000 kr.	39.040 kr./m²
Jættevangen 2 3520 Farum	120 m²	41 m	12-03-2024	4.110.000 kr.	34.250 kr./m²
Røsevangen 5 3520 Farum	120 m²	62 m	13-04-2025	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²
Røsevangen 4 3520 Farum	120 m²	85 m	26-05-2026	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Røsevangen 10 3520 Farum	120 m²	101 m	01-09-2024	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Røsevangen 12 3520 Farum	120 m²	106 m	26-08-2025	4.095.000 kr.	34.125 kr./m²
Ganløsevej 34 3520 Farum	125 m²	435 m	31-01-2026	3.945.000 kr.	31.560 kr./m²
Røsevangen 19 3520 Farum	120 m²	122 m	31-07-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu