Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Ny Bjerrebyvej 6, Tåsinge

Villa · 228 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 2.681 m², 8 værelser, opført i 1914. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
2681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 228 m².4.441.440 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.386.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+160,46 pct. siden okt. 2013
940k2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20131.600.000 kr.30. apr. 20221.150.000 kr.30. apr. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat3.386.002 kr.Markedet · 19921.002.516 kr.Markedet · 19931.023.720 kr.Markedet · 19941.078.896 kr.Markedet · 19951.106.028 kr.Markedet · 19961.046.520 kr.Markedet · 19971.300.284 kr.Markedet · 19981.221.624 kr.Markedet · 19991.423.176 kr.Markedet · 20001.693.812 kr.Markedet · 20011.979.496 kr.Markedet · 20021.926.372 kr.Markedet · 20032.042.196 kr.Markedet · 20042.218.440 kr.Markedet · 20052.090.304 kr.Markedet · 20062.476.308 kr.Markedet · 20072.935.044 kr.Markedet · 20083.050.640 kr.Markedet · 20093.025.104 kr.Markedet · 20103.147.540 kr.Markedet · 20112.583.924 kr.Markedet · 20122.570.928 kr.Markedet · 20132.870.520 kr.Markedet · 20142.505.036 kr.Markedet · 20152.622.000 kr.Markedet · 20162.273.160 kr.Markedet · 20172.795.280 kr.Markedet · 20182.855.472 kr.Markedet · 20193.236.232 kr.Markedet · 20203.479.964 kr.Markedet · 20213.673.992 kr.Markedet · 20223.752.424 kr.Markedet · 20233.645.264 kr.Markedet · 20244.224.612 kr.Markedet · 20254.309.884 kr.Markedet · 20264.962.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.386.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²1,2 km21-02-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²1,9 km29-08-20252.695.000 kr.13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge
5700 Svendborg		277 m²1,3 km27-10-20254.600.000 kr.16.606 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²2,8 km10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		180 m²1,8 km02-07-20252.350.000 kr.13.056 kr./m²
Vemmenæsvej 14, Tåsinge
5700 Svendborg		158 m²1,6 km11-12-20235.525.000 kr.34.968 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²3,0 km01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²2,8 km18-06-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Vemmenæsvej 54, Tåsinge
5700 Svendborg		154 m²2,2 km12-12-20231.750.000 kr.11.364 kr./m²
Vemmenæsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		142 m²1,9 km09-06-20251.560.000 kr.10.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden