Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Søndervej 13

Villa · 128 m² · bygget 1812

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1812, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1812
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.271 kr/m².4.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervej gns: 33.871 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (214 år)Huset er 214 år gammelt (opført 1812). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.074.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,97 pct. siden jul. 2013
375k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20132.890.000 kr.I dag · vores estimat4.074.080 kr.Markedet · 1992602.112 kr.Markedet · 1993566.144 kr.Markedet · 1994491.904 kr.Markedet · 1995559.232 kr.Markedet · 1996559.872 kr.Markedet · 1997683.520 kr.Markedet · 1998807.680 kr.Markedet · 1999759.424 kr.Markedet · 2000690.688 kr.Markedet · 2001725.120 kr.Markedet · 2002901.760 kr.Markedet · 20031.003.648 kr.Markedet · 2004998.400 kr.Markedet · 20051.484.544 kr.Markedet · 20061.166.336 kr.Markedet · 20071.414.528 kr.Markedet · 20081.988.352 kr.Markedet · 20091.394.816 kr.Markedet · 20101.002.368 kr.Markedet · 20111.873.152 kr.Markedet · 20121.187.328 kr.Markedet · 20131.268.992 kr.Markedet · 20141.675.776 kr.Markedet · 20151.090.560 kr.Markedet · 20161.714.304 kr.Markedet · 20171.647.616 kr.Markedet · 20181.514.368 kr.Markedet · 20191.558.656 kr.Markedet · 20202.016.384 kr.Markedet · 20212.535.552 kr.Markedet · 20223.088.768 kr.Markedet · 20232.023.936 kr.Markedet · 20242.263.424 kr.Markedet · 20252.070.528 kr.Markedet · 20264.351.872 kr.Markedet · 20274.373.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2013 · Alm. Salg
2.890.000 kr.
I dag · vores estimat
4.074.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, familiehandel2.890.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1812Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²96 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²111 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Kroghsvej 3
9990 Skagen		134 m²70 m19-07-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²168 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A
9990 Skagen		121 m²194 m07-02-20247.500.000 kr.61.983 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²490 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²591 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²539 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²503 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²390 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden