Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bæktoften 17

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.820 kr/m².4.900.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBæktoften gns: 31.522 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.912.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,59 pct. siden okt. 2013
453k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.300.000 kr.I dag · vores estimat4.912.584 kr.Markedet · 19921.023.840 kr.Markedet · 1993731.200 kr.Markedet · 19941.030.720 kr.Markedet · 19951.181.600 kr.Markedet · 19961.494.240 kr.Markedet · 19971.278.720 kr.Markedet · 19981.950.560 kr.Markedet · 19991.498.720 kr.Markedet · 20001.132.000 kr.Markedet · 20011.788.320 kr.Markedet · 20021.883.520 kr.Markedet · 20032.116.160 kr.Markedet · 20042.314.080 kr.Markedet · 20052.543.200 kr.Markedet · 20063.510.240 kr.Markedet · 20074.600.160 kr.Markedet · 20083.555.520 kr.Markedet · 20092.910.080 kr.Markedet · 20102.710.720 kr.Markedet · 20112.757.280 kr.Markedet · 20123.071.840 kr.Markedet · 20132.414.400 kr.Markedet · 20142.766.720 kr.Markedet · 20153.153.280 kr.Markedet · 20162.813.760 kr.Markedet · 20173.126.240 kr.Markedet · 20183.772.320 kr.Markedet · 20193.594.560 kr.Markedet · 20204.264.160 kr.Markedet · 20214.658.560 kr.Markedet · 20225.161.600 kr.Markedet · 20234.888.960 kr.Markedet · 20245.142.880 kr.Markedet · 20255.219.840 kr.Markedet · 20266.373.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.912.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæktoften 21
2680 Solrød Strand		114 m²38 m30-07-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Bæktoften 1
2680 Solrød Strand		105 m²157 m09-04-20242.875.000 kr.27.381 kr./m²
Søndre Bæktoften 8
2680 Solrød Strand		159 m²242 m14-11-20244.750.000 kr.29.874 kr./m²
Janesvej 5
2680 Solrød Strand		157 m²199 m22-01-20263.887.000 kr.24.758 kr./m²
Søndre Bæktoften 2
2680 Solrød Strand		164 m²189 m14-07-20244.450.000 kr.27.134 kr./m²
Kvædehaven 10A
2680 Solrød Strand		160 m²497 m01-05-20267.150.000 kr.44.688 kr./m²
Åtoften 4
2680 Solrød Strand		153 m²151 m19-06-20255.995.000 kr.39.183 kr./m²
Poppelhegnet 9
2680 Solrød Strand		158 m²428 m15-06-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Tjørnehegnet 16
2680 Solrød Strand		157 m²458 m13-11-20255.350.000 kr.34.076 kr./m²
Damtoften 5
2680 Solrød Strand		168 m²277 m09-04-20265.495.000 kr.32.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden