Pile Alle 2

Villa · 128 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.492 kr/m².2.201.900 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.280.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,19 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2013 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 5 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	168 m	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	148 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	315 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Alfavej 11 4654 Faxe Ladeplads	126 m²	394 m	06-05-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	339 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Klinteby 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	293 m	22-07-2026	2.707.000 kr.	22.558 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	78 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	561 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	198 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	452 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu