Blåbærvej 13

Fritidshus · 62 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.366 kr/m².1.660.250 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.639.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,40 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	23 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Blåbærvej 16 4873 Væggerløse	112 m²	77 m	23-06-2026	2.937.500 kr.	26.228 kr./m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	465 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	130 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Avnbøgvej 19 4873 Væggerløse	60 m²	542 m	28-06-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	478 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	371 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	766 m	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	276 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	564 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu