Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Folemarken 48

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.548 kr/m².2.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarken gns: 13.740 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.595 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.152.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,81 pct. siden aug. 2013
512k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.260.000 kr.I dag · vores estimat2.152.244 kr.Markedet · 1992608.994 kr.Markedet · 1993608.994 kr.Markedet · 1994511.566 kr.Markedet · 1995666.954 kr.Markedet · 1996707.112 kr.Markedet · 1997789.636 kr.Markedet · 1998643.908 kr.Markedet · 1999781.356 kr.Markedet · 2000836.004 kr.Markedet · 2001793.086 kr.Markedet · 2002806.058 kr.Markedet · 2003925.980 kr.Markedet · 20041.198.668 kr.Markedet · 20051.035.000 kr.Markedet · 20061.387.038 kr.Markedet · 20071.433.820 kr.Markedet · 20081.435.890 kr.Markedet · 20091.425.954 kr.Markedet · 20101.452.588 kr.Markedet · 20111.245.174 kr.Markedet · 20121.113.384 kr.Markedet · 2013817.098 kr.Markedet · 20141.200.048 kr.Markedet · 20151.122.354 kr.Markedet · 20161.141.260 kr.Markedet · 20171.109.520 kr.Markedet · 20181.213.434 kr.Markedet · 20191.285.056 kr.Markedet · 20201.451.760 kr.Markedet · 20211.680.288 kr.Markedet · 20221.686.636 kr.Markedet · 20231.619.430 kr.Markedet · 20241.646.202 kr.Markedet · 20251.883.424 kr.Markedet · 20261.907.712 kr.Markedet · 20272.523.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarken 75
4800 Nykøbing F		133 m²173 m07-07-20252.200.000 kr.16.541 kr./m²
Folemarken 13
4800 Nykøbing F		150 m²259 m09-07-20242.035.000 kr.13.567 kr./m²
Folemarken 53
4800 Nykøbing F		154 m²100 m10-08-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Folemarken 67
4800 Nykøbing F		112 m²74 m04-04-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Folemarken 65
4800 Nykøbing F		165 m²68 m19-05-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Folemarken 45
4800 Nykøbing F		182 m²147 m29-08-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Ryttervænget 10
4800 Nykøbing F		140 m²113 m16-01-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Horsevænget 24
4800 Nykøbing F		141 m²78 m06-03-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Hovvænget 21
4800 Nykøbing F		140 m²137 m30-06-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Hovvænget 21
4800 Nykøbing F		140 m²137 m20-04-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden