Asmild Eng 2

Villa · 256 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 908 m², 9 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 325 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget carport: 38 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.459 kr/m².4.588.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+23,60 pct.
3Boligareal større end typisk256 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering5.409.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1038,87 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2013 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.409.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014475.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Eng 60 8800 Viborg	207 m²	175 m	19-05-2026	5.850.000 kr.	28.261 kr./m²
Asmild Eng 28 8800 Viborg	191 m²	95 m	28-01-2026	4.150.000 kr.	21.728 kr./m²
Asmild Eng 30 8800 Viborg	134 m²	43 m	30-03-2025	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Asmild Mark 70 8800 Viborg	251 m²	397 m	04-09-2024	5.850.000 kr.	23.307 kr./m²
Asmild Dige 8 8800 Viborg	240 m²	163 m	09-07-2024	4.750.000 kr.	19.792 kr./m²
Asmild Dige 49 8800 Viborg	231 m²	303 m	03-07-2024	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Rævehøjen 10 8800 Viborg	245 m²	1,2 km	03-04-2025	2.900.000 kr.	11.837 kr./m²
Asmild Vænge 54 8800 Viborg	226 m²	617 m	07-05-2024	4.687.500 kr.	20.741 kr./m²
Skaldehøjvej 32 8800 Viborg	230 m²	891 m	21-09-2025	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	236 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu