Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Egevangen 5

Villa · 132 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 516 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
516 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.087 kr/m².2.722.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.055.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,21 pct. siden sep. 2013
290k1,1M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20132.179.000 kr.I dag · vores estimat3.055.080 kr.Markedet · 1992437.580 kr.Markedet · 1993611.952 kr.Markedet · 1994685.080 kr.Markedet · 1995866.052 kr.Markedet · 1996443.256 kr.Markedet · 19971.166.880 kr.Markedet · 19981.128.468 kr.Markedet · 19991.532.652 kr.Markedet · 20001.014.156 kr.Markedet · 20011.291.488 kr.Markedet · 20021.156.584 kr.Markedet · 2003919.116 kr.Markedet · 20041.273.800 kr.Markedet · 20051.771.440 kr.Markedet · 20061.828.992 kr.Markedet · 20071.114.872 kr.Markedet · 20081.729.332 kr.Markedet · 20091.812.624 kr.Markedet · 20101.917.168 kr.Markedet · 20111.722.996 kr.Markedet · 2012588.060 kr.Markedet · 20131.545.456 kr.Markedet · 20141.914.000 kr.Markedet · 20152.376.000 kr.Markedet · 2016712.140 kr.Markedet · 20171.493.712 kr.Markedet · 2018757.020 kr.Markedet · 20192.359.632 kr.Markedet · 20201.792.164 kr.Markedet · 20212.398.044 kr.Markedet · 20223.107.412 kr.Markedet · 20232.440.020 kr.Markedet · 20243.047.352 kr.Markedet · 20252.493.216 kr.Markedet · 20263.415.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2013 · Alm. Salg
2.179.000 kr.
I dag · vores estimat
3.055.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.179.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevangen 43
8355 Solbjerg		139 m²198 m30-08-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Egevangen 13
8355 Solbjerg		101 m²48 m03-02-20262.335.000 kr.23.119 kr./m²
Solbjerg Hedevej 24
8355 Solbjerg		135 m²326 m31-05-20263.195.000 kr.23.667 kr./m²
Kærgårdsvej 27
8355 Solbjerg		128 m²340 m25-03-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Bøgevangen 9
8355 Solbjerg		137 m²346 m07-07-20252.798.000 kr.20.423 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²212 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 27
8355 Solbjerg		129 m²551 m21-08-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Kærgårdsparken 25
8355 Solbjerg		128 m²493 m15-04-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Sødalen 2
8355 Solbjerg		130 m²626 m01-10-20242.975.000 kr.22.885 kr./m²
Kærgårdsparken 48
8355 Solbjerg		128 m²621 m04-09-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden