Bjarkesvej 16

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.857 kr/m².3.057.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjarkesvej gns: 16.889 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.611.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 15 7500 Holstebro	124 m²	66 m	21-04-2025	2.590.000 kr.	20.887 kr./m²
Bjarkesvej 25 7500 Holstebro	112 m²	35 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Stationsvej 24 7500 Holstebro	164 m²	428 m	07-03-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Snerlevej 38 7500 Holstebro	161 m²	556 m	29-01-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Skivevej 94 7500 Holstebro	165 m²	629 m	31-10-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Rudesvej 19 7500 Holstebro	177 m²	108 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Snerlevej 18 7500 Holstebro	157 m²	519 m	11-08-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Dybbølsgade 19 7500 Holstebro	163 m²	818 m	19-03-2025	3.245.000 kr.	19.908 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	85 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Ulsøevej 6 7500 Holstebro	165 m²	774 m	02-12-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu