Skovdalen 6, Hareskov, 3500 Værløse — Villa · 155 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 155 m².8.784.935 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering9.048.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmekrogen 2, Hareskov 3500 Værløse	159 m²	124 m	11-09-2026	9.325.000 kr.	58.648 kr./m²
Birkevang 38, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	361 m	10-12-2025	8.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Skovbovænget 92F, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	278 m	30-10-2025	7.150.000 kr.	45.253 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	683 m	27-04-2025	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Skandrups Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	151 m²	542 m	27-10-2025	9.050.000 kr.	59.934 kr./m²
Bakkehegnet 19 3500 Værløse	148 m²	520 m	28-10-2024	6.150.000 kr.	41.554 kr./m²
Skovbovænget 110 3500 Værløse	145 m²	409 m	13-11-2024	5.375.000 kr.	37.069 kr./m²
Skovbovænget 105 3500 Værløse	146 m²	521 m	03-11-2025	7.050.000 kr.	48.288 kr./m²
Skovbovænget 59, Hareskov 3500 Værløse	144 m²	423 m	31-05-2025	9.870.000 kr.	68.542 kr./m²
Lindevej 7, Hareskov 3500 Værløse	153 m²	1,0 km	06-01-2025	8.650.000 kr.	56.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu