Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Bredager 56

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.926 kr/m².2.602.552 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 21.366 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.923.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,69 pct. siden nov. 2025
416k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.326.000 kr.I dag · vores estimat2.923.516 kr.Markedet · 1992669.464 kr.Markedet · 1993642.128 kr.Markedet · 1994585.580 kr.Markedet · 1995758.976 kr.Markedet · 1996800.114 kr.Markedet · 1997965.738 kr.Markedet · 19981.813.556 kr.Markedet · 19991.165.264 kr.Markedet · 20001.082.318 kr.Markedet · 2001772.778 kr.Markedet · 20021.050.694 kr.Markedet · 20031.555.338 kr.Markedet · 20041.060.476 kr.Markedet · 20051.468.104 kr.Markedet · 20061.820.926 kr.Markedet · 20072.045.912 kr.Markedet · 20081.973.016 kr.Markedet · 20092.078.206 kr.Markedet · 20101.690.544 kr.Markedet · 20112.123.364 kr.Markedet · 20121.367.470 kr.Markedet · 20131.460.466 kr.Markedet · 20141.771.078 kr.Markedet · 20151.561.502 kr.Markedet · 20162.007.186 kr.Markedet · 20172.149.226 kr.Markedet · 20182.140.382 kr.Markedet · 20192.415.350 kr.Markedet · 20202.435.584 kr.Markedet · 20212.613.000 kr.Markedet · 20222.943.042 kr.Markedet · 20232.823.112 kr.Markedet · 20243.033.492 kr.Markedet · 20253.799.168 kr.Markedet · 20263.456.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.326.000 kr.
I dag · vores estimat
2.923.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.326.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 54
7120 Vejle Øst		133 m²25 m16-05-20263.045.510 kr.22.899 kr./m²
Bredager 40
7120 Vejle Øst		138 m²129 m03-11-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Bredager 18
7120 Vejle Øst		122 m²193 m13-10-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²
Bredager 51
7120 Vejle Øst		154 m²84 m19-03-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²
Bredager 12
7120 Vejle Øst		114 m²247 m13-07-20252.895.000 kr.25.395 kr./m²
Bredager 55
7120 Vejle Øst		105 m²39 m24-09-20252.295.000 kr.21.857 kr./m²
Bredager 43
7120 Vejle Øst		105 m²79 m12-12-20231.895.000 kr.18.048 kr./m²
Bredager 49
7120 Vejle Øst		105 m²87 m27-01-20262.500.010 kr.23.810 kr./m²
Bredager 36
7120 Vejle Øst		105 m²97 m08-08-20251.910.000 kr.18.190 kr./m²
Bredager 33
7120 Vejle Øst		105 m²114 m01-01-20262.545.000 kr.24.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden