Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ærøvej 4A

Villa · 123 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.024 kr/m².1.371.273 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrøvej gns: 7.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.423.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,55 pct. siden aug. 2013
433k716k999k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202427. aug. 2013654.500 kr.I dag · vores estimat1.423.847 kr.Markedet · 1992569.244 kr.Markedet · 1993512.541 kr.Markedet · 1994591.999 kr.Markedet · 1995629.637 kr.Markedet · 1996658.665 kr.Markedet · 1997652.515 kr.Markedet · 1998635.295 kr.Markedet · 1999868.995 kr.Markedet · 2000799.623 kr.Markedet · 2001800.607 kr.Markedet · 2002763.707 kr.Markedet · 2003778.713 kr.Markedet · 2004748.332 kr.Markedet · 2005878.589 kr.Markedet · 2006807.864 kr.Markedet · 2007949.929 kr.Markedet · 20081.150.665 kr.Markedet · 20091.045.992 kr.Markedet · 2010938.121 kr.Markedet · 20111.011.183 kr.Markedet · 2012907.617 kr.Markedet · 20131.024.959 kr.Markedet · 2014781.911 kr.Markedet · 2015860.139 kr.Markedet · 2016789.045 kr.Markedet · 2017859.155 kr.Markedet · 20181.096.791 kr.Markedet · 2019743.658 kr.Markedet · 20201.135.290 kr.Markedet · 20211.261.242 kr.Markedet · 20221.181.169 kr.Markedet · 20231.172.805 kr.Markedet · 20241.274.280 kr.Markedet · 20251.349.310 kr.Markedet · 20261.165.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2013 · Alm. Salg
654.500 kr.
I dag · vores estimat
1.423.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel654.500 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²261 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²123 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²385 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²121 m20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²663 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Fanøvej 17
9900 Frederikshavn		130 m²387 m14-12-2025790.000 kr.6.077 kr./m²
Perregårdsvej 2
9900 Frederikshavn		121 m²725 m25-03-20251.170.000 kr.9.669 kr./m²
Lisborgvej 7E
9900 Frederikshavn		117 m²485 m07-07-20261.125.000 kr.9.615 kr./m²
Sønder Strand 10
9900 Frederikshavn		132 m²350 m10-12-20251.180.000 kr.8.939 kr./m²
Hedevej 14
9900 Frederikshavn		137 m²63 m05-03-20251.413.732 kr.10.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden