Tylstrupparken 3

Villa · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.125 kr/m².1.120.452 kr.
2Vores vurdering1.497.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1999Bygget
1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgårdsvej 24 9382 Tylstrup	162 m²	545 m	29-06-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Dunbirkevej 13 9382 Tylstrup	164 m²	517 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.030 kr./m²
Klitgårdsvej 21 9382 Tylstrup	155 m²	492 m	12-10-2026	649.524 kr.	4.190 kr./m²
Klitgårdsvej 21 9382 Tylstrup	155 m²	492 m	29-02-2024	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Sølvpoppelvej 2 9382 Tylstrup	165 m²	606 m	16-06-2025	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²
Tylstrupvej 35 9382 Tylstrup	154 m²	567 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Sølvpoppelvej 9 9382 Tylstrup	153 m²	593 m	05-10-2026	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Tylstrupvej 32 9382 Tylstrup	171 m²	602 m	12-12-2024	1.645.000 kr.	9.620 kr./m²
Klitgårdsvej 18 9382 Tylstrup	147 m²	532 m	16-05-2024	1.310.000 kr.	8.912 kr./m²
Ultvedvej 14 9382 Tylstrup	145 m²	695 m	14-10-2024	925.000 kr.	6.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu