Ikastvej 15, 7361 Ejstrupholm — Landejendom · 233 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 19.846 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 19846 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.558 kr/m².3.848.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIkastvej gns: 26.933 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 39.198 kr/m²-31,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.935.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ikastvej 42, Brejl 7361 Ejstrupholm	306 m²	1,9 km	01-06-2024	1.500.000 kr.	4.902 kr./m²
Ikastvej 66, St Nørlund 7361 Ejstrupholm	253 m²	7,5 km	07-09-2025	4.700.000 kr.	18.577 kr./m²
Fasterholtvej 5 7361 Ejstrupholm	215 m²	1,6 km	19-06-2026	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	233 m²	2,4 km	17-03-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Fasterholtvej 11 7361 Ejstrupholm	213 m²	1,9 km	15-04-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	224 m²	3,1 km	08-01-2026	12.750.000 kr.	56.920 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted 7361 Ejstrupholm	218 m²	3,6 km	15-07-2026	1.950.000 kr.	8.945 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild 7361 Ejstrupholm	174 m²	2,4 km	03-11-2024	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	3,8 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	157 m²	1,9 km	04-06-2025	2.785.000 kr.	17.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu