Planken 20

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.195 kr/m².2.230.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlanken gns: 14.925 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²+30,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.658.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.345.000 kr.
jul.Ejerskifte
2013aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	40 m	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Planken 8 5900 Rudkøbing	132 m²	97 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Planken 5 5900 Rudkøbing	120 m²	48 m	20-06-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	145 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Halvmånen 3 5900 Rudkøbing	147 m²	133 m	02-06-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Halvmånen 5 5900 Rudkøbing	147 m²	147 m	18-12-2024	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	636 m	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Knolden 2 5900 Rudkøbing	148 m²	433 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Vindrosen 8 5900 Rudkøbing	149 m²	616 m	15-08-2024	1.706.000 kr.	11.450 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	1,1 km	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu