Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Gl Taastrupvej 12

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.225 kr/m².2.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 19.746 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.704.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,96 pct. siden jul. 2013
479k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.850.000 kr.19. okt. 20201.086.153 kr.I dag · vores estimat2.704.110 kr.Markedet · 1992590.954 kr.Markedet · 1993633.080 kr.Markedet · 1994631.890 kr.Markedet · 1995660.212 kr.Markedet · 1996667.233 kr.Markedet · 1997693.532 kr.Markedet · 1998782.663 kr.Markedet · 1999883.575 kr.Markedet · 20001.132.761 kr.Markedet · 2001738.395 kr.Markedet · 20021.236.886 kr.Markedet · 20031.283.415 kr.Markedet · 20041.316.140 kr.Markedet · 20051.669.808 kr.Markedet · 20061.894.956 kr.Markedet · 20072.045.253 kr.Markedet · 20081.889.958 kr.Markedet · 20091.762.152 kr.Markedet · 20101.563.541 kr.Markedet · 20111.586.627 kr.Markedet · 20121.325.184 kr.Markedet · 20131.780.359 kr.Markedet · 20141.052.793 kr.Markedet · 20151.547.000 kr.Markedet · 20161.553.069 kr.Markedet · 20171.698.249 kr.Markedet · 20181.785.000 kr.Markedet · 20191.791.664 kr.Markedet · 20202.117.129 kr.Markedet · 20212.410.107 kr.Markedet · 20222.552.074 kr.Markedet · 20232.252.313 kr.Markedet · 20242.631.685 kr.Markedet · 20252.601.697 kr.Markedet · 20262.883.132 kr.Markedet · 20273.659.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
19. okt. 2020 · Alm. Salg
1.086.153 kr.
I dag · vores estimat
2.704.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte1.086.153 kr.
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Taastrupvej 7
4300 Holbæk		125 m²45 m10-04-20262.995.000 kr.23.960 kr./m²
Gl Taastrupvej 4
4300 Holbæk		112 m²70 m11-04-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Gl Taastrupvej 16
4300 Holbæk		132 m²33 m17-11-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Ny Taastrupvej 17
4300 Holbæk		114 m²72 m30-06-20263.150.000 kr.27.632 kr./m²
Ny Taastrupvej 17
4300 Holbæk		114 m²72 m29-04-20263.150.000 kr.27.632 kr./m²
Østervang 22
4300 Holbæk		121 m²350 m04-08-20241.775.000 kr.14.669 kr./m²
Lergravsvej 22, Tåstrup
4300 Holbæk		121 m²598 m01-01-20262.500.000 kr.20.661 kr./m²
Ny Taastrupvej 9
4300 Holbæk		130 m²52 m01-10-20242.425.000 kr.18.654 kr./m²
Lergravsvej 69, Tåstrup
4300 Holbæk		121 m²671 m16-02-20252.425.000 kr.20.041 kr./m²
Kathrinevej 16
4300 Holbæk		119 m²845 m23-11-20252.860.000 kr.24.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden