Østre Parkvej 1B

Villa · 205 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.143 kr/m².3.505.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 19.779 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering4.722.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,66 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 962.400 kr.
I dag · vores estimat: 4.722.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017962.400 kr.
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	349 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	104 m	31-08-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	104 m	30-07-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 65 4100 Ringsted	226 m²	213 m	10-09-2024	3.225.000 kr.	14.270 kr./m²
Østre Parkvej 54 4100 Ringsted	177 m²	275 m	21-05-2026	3.595.000 kr.	20.311 kr./m²
Østre Parkvej 188 4100 Ringsted	183 m²	680 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Østre Parkvej 9 4100 Ringsted	166 m²	157 m	23-04-2024	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Østre Parkvej 55 4100 Ringsted	149 m²	193 m	21-08-2025	3.595.000 kr.	24.128 kr./m²
Østre Parkvej 2N 4100 Ringsted	148 m²	186 m	16-07-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Østre Parkvej 172 4100 Ringsted	155 m²	623 m	17-06-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu