Højvang 13

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1175 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.322 kr/m².1.612.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.194.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,77 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1999Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 4 6600 Vejen	121 m²	169 m	15-06-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Vester Alle 6 6600 Vejen	117 m²	231 m	26-11-2023	1.975.000 kr.	16.880 kr./m²
Vesterled 5A 6600 Vejen	123 m²	330 m	04-12-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Vestervang 22 6600 Vejen	126 m²	328 m	18-12-2025	1.610.000 kr.	12.778 kr./m²
Vester Alle 48 6600 Vejen	127 m²	310 m	18-06-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Askovvej 12 6600 Vejen	119 m²	723 m	08-08-2024	1.585.000 kr.	13.319 kr./m²
Spurvevej 1 6600 Vejen	116 m²	576 m	27-05-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Spurvevej 3 6600 Vejen	116 m²	597 m	11-01-2024	1.520.000 kr.	13.103 kr./m²
Gunnarsvej 10 6600 Vejen	121 m²	852 m	26-03-2025	1.745.000 kr.	14.421 kr./m²
Integade 4 6600 Vejen	125 m²	599 m	31-01-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu