Mosevej 2, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.726 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 100 m².2.906.200 kr.
2Vores vurdering2.591.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,17 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2009Bygget
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	79 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Mosevej 22, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	377 m	20-12-2024	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Ellinge Nyvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	100 m²	102 m	07-07-2025	2.815.000 kr.	28.150 kr./m²
Sølvmågevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	99 m²	544 m	07-08-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Parcelvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	108 m²	302 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Lærkevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	737 m	26-02-2024	1.840.000 kr.	18.969 kr./m²
Rosenhaven 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	104 m²	659 m	29-05-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Ny Plantagevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	106 m²	575 m	02-03-2026	1.920.000 kr.	18.113 kr./m²
Spurvevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	96 m²	850 m	29-12-2025	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	1,0 km	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu