Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Falkevej 4, Nordenhuse

Landejendom · 208 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 191.611 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
191611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.953 kr/m².6.179.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)191611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.274.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaboeshusevej 180, Skaboeshuse
5800 Nyborg		184 m²2,3 km21-03-20254.350.000 kr.23.641 kr./m²
Byvej 1, Skalkendrup
5800 Nyborg		153 m²2,3 km25-05-20254.830.000 kr.31.569 kr./m²
Nederbyvej 23, Aunslev
5800 Nyborg		234 m²3,7 km25-01-202418.150.000 kr.77.564 kr./m²
Kertemindevej 191, Bovense
5800 Nyborg		225 m²4,3 km16-10-20252.475.000 kr.11.000 kr./m²
Vibeholmsvej 2, Aunslev
5800 Nyborg		211 m²5,1 km19-11-20242.295.000 kr.10.877 kr./m²
Baunemosevej 14, Bovense
5800 Nyborg		129 m²2,4 km09-03-20257.200.000 kr.55.814 kr./m²
Møllegårdsvej 2, Skaboeshuse
5800 Nyborg		323 m²1,1 km16-03-20256.700.000 kr.20.743 kr./m²
Åskovvej 10, Skalkendrup
5800 Nyborg		270 m²3,2 km18-12-202411.800.000 kr.43.704 kr./m²
Skovgyden 21, Aunslev
5800 Nyborg		305 m²2,3 km17-06-20251.995.000 kr.6.541 kr./m²
Tunnelvej 14, Hjulby
5800 Nyborg		247 m²4,5 km12-05-20251.995.000 kr.8.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden