Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Chr Winthersvej 6

Rækkehus · 122 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 247 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
891.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.168 kr/m².1.734.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.533.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,70 pct. siden jun. 2013
222k769k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2013756.500 kr.I dag · vores estimat1.533.408 kr.Markedet · 1992420.168 kr.Markedet · 1993679.662 kr.Markedet · 1994670.390 kr.Markedet · 1995697.108 kr.Markedet · 1996715.408 kr.Markedet · 1997289.506 kr.Markedet · 1998819.840 kr.Markedet · 1999868.030 kr.Markedet · 2000487.878 kr.Markedet · 2001320.006 kr.Markedet · 20021.228.052 kr.Markedet · 20031.116.422 kr.Markedet · 20041.207.678 kr.Markedet · 20051.345.172 kr.Markedet · 20061.606.374 kr.Markedet · 20071.970.056 kr.Markedet · 20081.732.034 kr.Markedet · 20091.336.144 kr.Markedet · 20101.165.100 kr.Markedet · 20111.349.076 kr.Markedet · 20121.420.812 kr.Markedet · 20132.402.912 kr.Markedet · 2014490.928 kr.Markedet · 20151.173.030 kr.Markedet · 20162.412.306 kr.Markedet · 20171.351.150 kr.Markedet · 2018845.094 kr.Markedet · 20191.156.926 kr.Markedet · 20201.405.684 kr.Markedet · 20211.412.882 kr.Markedet · 20221.745.576 kr.Markedet · 20231.507.066 kr.Markedet · 20242.111.576 kr.Markedet · 20251.722.396 kr.Markedet · 20261.659.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2013 · Alm. Salg
756.500 kr.
I dag · vores estimat
1.533.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, familiehandel756.500 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 13A
4800 Nykøbing F		121 m²380 m19-05-20262.300.000 kr.19.008 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²428 m11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Engvej 26
4800 Nykøbing F		121 m²645 m09-11-2026775.000 kr.6.405 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²723 m03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²619 m14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Jes Jessensgade 14
4800 Nykøbing F		124 m²858 m31-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²681 m21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Nørre Boulevard 88
4800 Nykøbing F		118 m²982 m16-11-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Østre Alle 92
4800 Nykøbing F		132 m²731 m19-08-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Østre Alle 104
4800 Nykøbing F		132 m²744 m27-10-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden