Strandparken 21, Sælvig

Fritidshus · 48 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.741 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1983. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1741 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SælvigMedian pris/m² for fritidshus i Sælvig (8305, sidste 24 mdr.): 24.777 kr/m² × 48 m².1.189.296 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.330.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,31 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2013 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 26, Sælvig 8305 Samsø	89 m²	147 m	13-06-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Strandkrogen 11, Sælvig 8305 Samsø	46 m²	178 m	31-07-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Skovkrogen 27, Sælvig 8305 Samsø	58 m²	162 m	06-06-2026	1.345.000 kr.	23.190 kr./m²
Plantagevej 54B, Sælvig 8305 Samsø	63 m²	1,2 km	23-03-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Strandlykken 11, Sælvig 8305 Samsø	27 m²	372 m	08-03-2024	1.025.000 kr.	37.963 kr./m²
Havvejen 69A 8305 Samsø	64 m²	1,5 km	07-12-2023	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Plantagevej 44, Sælvig 8305 Samsø	68 m²	1,3 km	04-10-2026	1.792.800 kr.	26.365 kr./m²
Onsbjerg Vestermark 53 8305 Samsø	70 m²	1,1 km	03-08-2025	3.350.000 kr.	47.857 kr./m²
Violvej 22, Pillemark 8305 Samsø	40 m²	4,2 km	14-04-2025	2.395.000 kr.	59.875 kr./m²
Havvejen 167 8305 Samsø	33 m²	3,6 km	20-04-2024	1.200.000 kr.	36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu