Damsholtevej 6

Villa · 172 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.395 kr/m².6.714.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamsholtevej gns: 80.510 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+66,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering8.205.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,48 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.205.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2013sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2005majEjerskifte
1994aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsholtevej 8 2650 Hvidovre	86 m²	22 m	17-10-2024	5.700.000 kr.	66.279 kr./m²
Stenstykkevej 10 2650 Hvidovre	174 m²	337 m	31-03-2024	3.830.000 kr.	22.011 kr./m²
Grønholtvej 49 2650 Hvidovre	181 m²	122 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	589 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Risbjerggårds Alle 38 2650 Hvidovre	175 m²	466 m	29-05-2026	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Bjeverskov Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	601 m	15-07-2024	4.755.500 kr.	27.810 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36 2650 Hvidovre	180 m²	289 m	22-11-2025	8.300.000 kr.	46.111 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27 2650 Hvidovre	179 m²	335 m	18-02-2026	10.785.000 kr.	60.251 kr./m²
Bjergagervej 12 2650 Hvidovre	175 m²	550 m	25-11-2023	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Brostykkevej 30 2650 Hvidovre	183 m²	186 m	07-05-2024	5.275.000 kr.	28.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu