Ole Olsens Alle 10

Villa · 214 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.198 kr/m².15.919.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 72.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering14.883.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,75 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.883.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Olsens Alle 11 2900 Hellerup	234 m²	79 m	30-05-2025	15.400.000 kr.	65.812 kr./m²
Ole Olsens Alle 18 2900 Hellerup	181 m²	105 m	07-12-2023	14.250.000 kr.	78.729 kr./m²
Ole Olsens Alle 21 2900 Hellerup	246 m²	170 m	08-09-2026	19.995.000 kr.	81.280 kr./m²
Ole Olsens Alle 24 2900 Hellerup	318 m²	136 m	03-12-2023	18.650.000 kr.	58.648 kr./m²
Henningsens Alle 44 2900 Hellerup	218 m²	335 m	12-10-2024	16.550.000 kr.	75.917 kr./m²
Kildegårdsvej 35 2900 Hellerup	217 m²	523 m	31-07-2025	11.800.000 kr.	54.378 kr./m²
Rågevej 21 2900 Hellerup	215 m²	609 m	20-10-2026	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Hartmannsvej 12 2900 Hellerup	215 m²	692 m	13-04-2026	17.995.000 kr.	83.698 kr./m²
Toftholm Alle 12 2900 Hellerup	200 m²	301 m	06-03-2024	13.100.000 kr.	65.500 kr./m²
Ammentorpsvej 9 2900 Hellerup	210 m²	753 m	06-02-2024	15.700.000 kr.	74.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu