Plantagevej 1

Landejendom · 296 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 296 m², grund på 38.822 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 38822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.845 kr/m².8.602.408 kr.
2Boligareal større end typisk296 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.654.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,74 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.654.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2000Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	1,1 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	2,8 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	776 m	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Stadevej 314 9700 Brønderslev	370 m²	3,3 km	11-09-2024	2.265.086 kr.	6.122 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	3,4 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²
Hallundvej 96 9700 Brønderslev	265 m²	4,7 km	14-05-2024	17.625.000 kr.	66.509 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	4,1 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	3,7 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Hvilshøj Mark 64 9700 Brønderslev	363 m²	4,5 km	09-07-2024	4.350.000 kr.	11.983 kr./m²
Hallundvej 188 9700 Brønderslev	258 m²	5,4 km	25-03-2025	3.050.000 kr.	11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu