Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Lærkehøjvej 16

Villa · 241 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.661 kr/m².10.197.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.960.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,27 pct. siden sep. 2013
1,3M4,6M7,9M11,1M14,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20134.600.000 kr.I dag · vores estimat10.960.472 kr.Markedet · 19921.541.436 kr.Markedet · 19931.446.482 kr.Markedet · 19941.858.110 kr.Markedet · 19951.775.447 kr.Markedet · 19961.883.415 kr.Markedet · 19972.407.590 kr.Markedet · 19982.576.772 kr.Markedet · 19992.353.365 kr.Markedet · 20002.512.184 kr.Markedet · 20012.544.478 kr.Markedet · 20022.457.477 kr.Markedet · 20033.216.386 kr.Markedet · 20042.959.721 kr.Markedet · 20053.849.734 kr.Markedet · 20064.270.520 kr.Markedet · 20077.187.102 kr.Markedet · 20085.193.550 kr.Markedet · 20094.491.999 kr.Markedet · 20105.498.174 kr.Markedet · 20115.118.599 kr.Markedet · 20125.020.753 kr.Markedet · 20136.176.589 kr.Markedet · 20145.364.178 kr.Markedet · 20155.726.642 kr.Markedet · 20165.741.584 kr.Markedet · 20176.058.017 kr.Markedet · 20186.774.751 kr.Markedet · 20197.274.826 kr.Markedet · 20207.515.585 kr.Markedet · 20219.375.623 kr.Markedet · 20229.113.174 kr.Markedet · 20238.937.003 kr.Markedet · 202411.209.151 kr.Markedet · 20259.719.530 kr.Markedet · 202611.580.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.960.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehøjvej 24
8270 Højbjerg		166 m²105 m24-10-20248.600.000 kr.51.807 kr./m²
Sandmosevej 42
8270 Højbjerg		240 m²354 m15-05-20267.500.000 kr.31.250 kr./m²
Søsterhøjvej 19
8270 Højbjerg		229 m²97 m10-08-20257.050.000 kr.30.786 kr./m²
Elsdyrvænget 43A
8270 Højbjerg		226 m²300 m04-07-202410.750.000 kr.47.566 kr./m²
Ny Moesgårdvej 31
8270 Højbjerg		235 m²621 m28-07-20268.400.000 kr.35.745 kr./m²
Egernvej 8
8270 Højbjerg		237 m²718 m14-10-202510.625.000 kr.44.831 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²394 m01-10-202615.300.000 kr.59.766 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²394 m30-01-202513.750.000 kr.53.711 kr./m²
Elmehøjvej 39B
8270 Højbjerg		219 m²203 m12-05-202611.650.000 kr.53.196 kr./m²
Elmehøjvej 56
8270 Højbjerg		220 m²247 m16-01-20258.350.000 kr.37.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden