Albrecht Jensensvej 41

Fritidshus · 72 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.458 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.787 kr/m².2.590.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.886.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+782,19 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2013 · Alm. Salg: 327.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.886.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017327.250 kr.
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 51 3370 Melby	74 m²	174 m	02-07-2025	2.900.000 kr.	39.189 kr./m²
Bjergstien 1 3370 Melby	70 m²	180 m	28-05-2024	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Uglebjerget 1 3370 Melby	70 m²	239 m	27-01-2026	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²
Bakkely 6B 3370 Melby	73 m²	353 m	19-08-2025	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Ved Højen 11 3370 Melby	72 m²	945 m	14-03-2024	2.995.000 kr.	41.597 kr./m²
Reinsholmvej 19 3370 Melby	72 m²	1,0 km	06-12-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Bakkely 6A 3370 Melby	66 m²	374 m	17-07-2024	2.880.000 kr.	43.636 kr./m²
Muldstensvænget 8 3370 Melby	75 m²	912 m	20-06-2024	3.110.000 kr.	41.467 kr./m²
Hagelundsstien 4 3370 Melby	85 m²	56 m	17-06-2024	2.520.000 kr.	29.647 kr./m²
Cassiopeiavej 1 3370 Melby	70 m²	1,4 km	21-03-2026	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu