Østerdalen 3

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 722 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.868 kr/m².2.316.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterdalen gns: 16.026 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.371.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,82 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerdalen 2 3230 Græsted	134 m²	34 m	20-05-2024	2.270.000 kr.	16.940 kr./m²
Østerdalen 20 3230 Græsted	138 m²	109 m	05-12-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Østerdalen 7 3230 Græsted	150 m²	42 m	05-10-2024	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Østerdalen 6 3230 Græsted	155 m²	45 m	06-04-2024	2.850.000 kr.	18.387 kr./m²
Nordvestvej 8 3230 Græsted	117 m²	84 m	27-10-2026	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Græsted Stationsvej 61 3230 Græsted	121 m²	183 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 61 3230 Græsted	121 m²	183 m	30-04-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 53 3230 Græsted	122 m²	243 m	30-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 53 3230 Græsted	122 m²	243 m	20-05-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Nordvestvej 6 3230 Græsted	125 m²	79 m	26-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu