Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Agerlandsvej 7

Villa · 92 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.342 kr/m².5.856.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandsvej gns: 45.505 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.133.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,02 pct. siden jun. 2013
169k1,8M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20132.900.000 kr.31. aug. 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat5.133.572 kr.Markedet · 1992416.392 kr.Markedet · 1993443.072 kr.Markedet · 1994448.592 kr.Markedet · 1995688.620 kr.Markedet · 1996306.636 kr.Markedet · 1997249.320 kr.Markedet · 1998917.976 kr.Markedet · 1999694.968 kr.Markedet · 2000797.916 kr.Markedet · 2001891.848 kr.Markedet · 2002997.648 kr.Markedet · 20031.327.744 kr.Markedet · 20041.580.744 kr.Markedet · 20051.698.228 kr.Markedet · 20062.121.428 kr.Markedet · 20072.243.512 kr.Markedet · 20081.989.316 kr.Markedet · 20091.617.268 kr.Markedet · 20102.005.232 kr.Markedet · 20112.172.396 kr.Markedet · 20122.066.780 kr.Markedet · 20132.254.920 kr.Markedet · 20142.425.028 kr.Markedet · 20153.063.232 kr.Markedet · 20163.062.864 kr.Markedet · 20173.253.856 kr.Markedet · 20183.384.496 kr.Markedet · 20193.340.704 kr.Markedet · 20203.980.748 kr.Markedet · 20214.686.204 kr.Markedet · 20225.638.496 kr.Markedet · 20234.158.492 kr.Markedet · 20245.411.348 kr.Markedet · 20255.997.940 kr.Markedet · 20266.802.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.133.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • jun.Solgt, tinglyst skøde2.900.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²65 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²92 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Oxford Allé 102
2300 København S		90 m²369 m11-10-20235.950.000 kr.66.111 kr./m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²526 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²625 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		94 m²639 m15-10-20254.940.000 kr.52.553 kr./m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²682 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Cedergangen 27
2300 København S		95 m²633 m08-11-20235.100.000 kr.53.684 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²473 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²447 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden