Ommelsvejen 34

Villa · 126 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.767 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.993 kr/m².1.309.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOmmelsvejen gns: 9.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-22,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.286.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,52 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ommelsvejen 45 5960 Marstal	130 m²	87 m	08-11-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Ommelsvejen 21 5960 Marstal	158 m²	256 m	03-08-2025	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Rolighedsvej 4 5960 Marstal	125 m²	366 m	23-09-2025	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Pilevænget 7A 5960 Marstal	124 m²	345 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Pilevænget 5A 5960 Marstal	118 m²	349 m	18-02-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²
Pilevænget 7 5960 Marstal	135 m²	320 m	13-01-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Galeasevej 1 5960 Marstal	133 m²	653 m	27-05-2026	1.620.000 kr.	12.180 kr./m²
Galeasevej 1 5960 Marstal	133 m²	653 m	15-08-2024	1.145.000 kr.	8.609 kr./m²
Sølvgade 13 5960 Marstal	122 m²	887 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Søvænget 2 5960 Marstal	136 m²	509 m	13-05-2026	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu