Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Majsvænget 118

Rækkehus · 121 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.289 kr/m².2.920.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 23.955 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 30.651 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.929.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvænget 84
8340 Malling		123 m²81 m23-06-20242.998.000 kr.24.374 kr./m²
Majsvænget 92
8340 Malling		123 m²119 m08-11-20233.360.000 kr.27.317 kr./m²
Majsvænget 36
8340 Malling		123 m²211 m17-09-20263.375.000 kr.27.439 kr./m²
Majsvænget 42
8340 Malling		123 m²235 m07-09-20242.460.000 kr.20.000 kr./m²
Bredgade 17B
8340 Malling		113 m²464 m24-04-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Moselunden 64
8340 Malling		128 m²550 m21-07-20252.898.000 kr.22.641 kr./m²
Moselunden 62
8340 Malling		112 m²574 m16-02-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Moselunden 80
8340 Malling		112 m²579 m15-03-20242.225.000 kr.19.866 kr./m²
Kirsebærhøjen 15
8340 Malling		123 m²1,2 km09-06-20263.595.000 kr.29.228 kr./m²
Krekærvangen 25
8340 Malling		120 m²1,4 km03-05-20253.095.000 kr.25.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden