Mågevej 9

Villa · 102 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.244 kr/m².3.060.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 35.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+28,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.512.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,63 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.057.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, andet1.057.500 kr.
2007jul.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 4 3600 Frederikssund	105 m²	71 m	29-07-2024	2.375.000 kr.	22.619 kr./m²
Mågevej 17 3600 Frederikssund	97 m²	58 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	35.000 kr./m²
Mågevej 19 3600 Frederikssund	95 m²	75 m	23-09-2024	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Mågevej 10 3600 Frederikssund	126 m²	33 m	25-08-2024	4.655.000 kr.	36.944 kr./m²
Kocksvej 5A 3600 Frederikssund	101 m²	456 m	03-02-2025	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Fredensgade 4 3600 Frederikssund	98 m²	246 m	13-11-2023	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Vibevej 3 3600 Frederikssund	110 m²	75 m	15-08-2024	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Blødevej 5 3600 Frederikssund	108 m²	232 m	29-04-2025	3.131.000 kr.	28.991 kr./m²
Ventevej 34 3600 Frederikssund	102 m²	754 m	28-08-2025	3.100.000 kr.	30.392 kr./m²
Platanvej 20 3600 Frederikssund	102 m²	765 m	03-04-2026	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu