Skovvej 20

Villa · 117 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 387 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.364 kr/m².3.741.600 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: F → D+15,00 pct.
3Vores vurdering4.225.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,04 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.225.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.285.000 kr.
2015Ombygning
2013aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2 9990 Skagen	118 m²	177 m	16-11-2023	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Skovvej 17 9990 Skagen	166 m²	19 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	38.102 kr./m²
Skovvej 40 9990 Skagen	173 m²	177 m	18-07-2026	5.425.000 kr.	31.358 kr./m²
Kirkevej 4 9990 Skagen	117 m²	196 m	24-06-2025	3.725.000 kr.	31.838 kr./m²
Lars Bødkers Vej 30 9990 Skagen	119 m²	297 m	22-11-2023	2.251.000 kr.	18.916 kr./m²
Lars Bødkers Vej 24 9990 Skagen	120 m²	255 m	14-08-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Kong Eriks Vej 19 9990 Skagen	122 m²	139 m	06-04-2025	4.300.000 kr.	35.246 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 54 9990 Skagen	114 m²	370 m	02-12-2025	2.070.000 kr.	18.158 kr./m²
Kong Eriks Vej 30 9990 Skagen	124 m²	166 m	10-05-2025	4.475.000 kr.	36.089 kr./m²
Violvej 10 9990 Skagen	121 m²	382 m	22-05-2024	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu