Isterødvej 1

Villa · 176 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2013. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.851 kr/m².6.990.555 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering8.432.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,29 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.432.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønholtvej 49 2650 Hvidovre	181 m²	123 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Stenstykkevej 10 2650 Hvidovre	174 m²	336 m	31-03-2024	3.830.000 kr.	22.011 kr./m²
Brostykkevej 30 2650 Hvidovre	183 m²	179 m	07-05-2024	5.275.000 kr.	28.825 kr./m²
Risbjerggårds Alle 38 2650 Hvidovre	175 m²	457 m	29-05-2026	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36 2650 Hvidovre	180 m²	338 m	22-11-2025	8.300.000 kr.	46.111 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27 2650 Hvidovre	179 m²	384 m	18-02-2026	10.785.000 kr.	60.251 kr./m²
Stenstykkevej 12 2650 Hvidovre	181 m²	321 m	07-03-2024	4.815.550 kr.	26.605 kr./m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	300 m	14-05-2026	9.250.000 kr.	50.824 kr./m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	300 m	09-05-2024	7.250.000 kr.	39.835 kr./m²
Strøbyvej 34 2650 Hvidovre	181 m²	382 m	25-03-2025	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu