Svalevej 17, Mønsted, 8800 Viborg — Rækkehus · 75 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 413 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.444 kr/m².1.370.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering968.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,34 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 968.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgåvej 102 8800 Viborg	78 m²	11,2 km	26-01-2025	1.315.000 kr.	16.859 kr./m²
Grønlandsvej 14 8800 Viborg	77 m²	11,6 km	18-02-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Slesvigsgade 42 8800 Viborg	76 m²	12,1 km	16-10-2025	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Slesvigsgade 40 8800 Viborg	76 m²	12,1 km	03-09-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Ternevej 12 8800 Viborg	81 m²	11,7 km	21-04-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44 8800 Viborg	75 m²	13,3 km	21-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48 8800 Viborg	75 m²	13,3 km	30-11-2026	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48 8800 Viborg	75 m²	13,3 km	19-10-2026	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 40 8800 Viborg	75 m²	13,4 km	11-08-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Borgåvej 98 8800 Viborg	96 m²	11,2 km	14-10-2024	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu