Broholmvej 227, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1205 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.784 kr/m².988.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBroholmvej gns: 14.052 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-33,20 pct.
3Vores vurdering1.260.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,06 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2010Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmvej 135D 4220 Korsør	72 m²	1,1 km	16-06-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²
Broholmvej 193 4220 Korsør	46 m²	155 m	08-09-2025	520.000 kr.	11.304 kr./m²
Broholmvej 155 4220 Korsør	146 m²	974 m	01-07-2024	328.000 kr.	2.247 kr./m²
Rylegangen 7 4220 Korsør	81 m²	684 m	29-05-2024	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Gøgemarken 3 4220 Korsør	78 m²	904 m	13-10-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	996 m	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Lyrekrogen 22 4220 Korsør	74 m²	620 m	17-10-2024	610.000 kr.	8.243 kr./m²
Sandløbernæsset 20 4220 Korsør	80 m²	1,2 km	20-03-2024	825.000 kr.	10.312 kr./m²
Drosselbakken 7 4220 Korsør	88 m²	654 m	25-03-2025	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Gøgemarken 2 4220 Korsør	76 m²	877 m	13-11-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu