Hindhøjen 37

Rækkehus · 96 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 241 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.613 kr/m².2.706.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHindhøjen gns: 27.225 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 25.599 kr/m²+6,40 pct.
3Vores vurdering2.696.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,75 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindhøjen 11 8382 Hinnerup	102 m²	55 m	31-10-2024	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Hindhøjen 41 8382 Hinnerup	76 m²	22 m	12-03-2025	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Hindhøjen 25 8382 Hinnerup	116 m²	38 m	26-03-2024	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Højager 32 8382 Hinnerup	110 m²	184 m	09-10-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Højager 40 8382 Hinnerup	110 m²	247 m	21-03-2026	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Bogfinkevej 51B 8382 Hinnerup	97 m²	1,8 km	03-04-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Kløvervej 34 8382 Hinnerup	86 m²	1,1 km	16-04-2025	2.225.000 kr.	25.872 kr./m²
Overdrevet 6 8382 Hinnerup	109 m²	840 m	18-01-2026	3.300.000 kr.	30.275 kr./m²
Rørsangervej 44 8382 Hinnerup	95 m²	1,8 km	30-12-2025	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Højager 11 8382 Hinnerup	115 m²	355 m	31-08-2026	2.965.000 kr.	25.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu