Engvej 14

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.144 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.694 kr/m².3.649.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 20.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.584.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,40 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.584.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 9 8382 Hinnerup	149 m²	68 m	30-03-2026	3.110.000 kr.	20.872 kr./m²
Engvej 15 8382 Hinnerup	171 m²	112 m	06-02-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²
Engvej 30 8382 Hinnerup	148 m²	143 m	22-08-2025	4.295.000 kr.	29.020 kr./m²
Århusvej 23 8382 Hinnerup	159 m²	320 m	13-02-2026	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Lupinvej 14 8382 Hinnerup	163 m²	490 m	25-03-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Tybjergvej 20 8382 Hinnerup	157 m²	636 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Snerlevej 9 8382 Hinnerup	169 m²	461 m	24-08-2026	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Kløvervej 2B 8382 Hinnerup	174 m²	215 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Rønvangen 157 8382 Hinnerup	161 m²	995 m	17-07-2025	3.567.000 kr.	22.155 kr./m²
Rønvangen 200 8382 Hinnerup	158 m²	1,0 km	20-06-2025	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu