Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tjørnevej 3

Villa · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.081 kr/m².1.337.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 10.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.752.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,20 pct. siden sep. 2013
97k511k925k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat1.752.493 kr.Markedet · 1992307.197 kr.Markedet · 1993276.167 kr.Markedet · 1994435.383 kr.Markedet · 1995395.258 kr.Markedet · 1996363.586 kr.Markedet · 1997506.431 kr.Markedet · 199897.263 kr.Markedet · 1999480.109 kr.Markedet · 2000490.809 kr.Markedet · 2001763.659 kr.Markedet · 2002543.132 kr.Markedet · 2003706.414 kr.Markedet · 2004480.109 kr.Markedet · 2005535.000 kr.Markedet · 2006642.535 kr.Markedet · 2007856.535 kr.Markedet · 2008537.461 kr.Markedet · 2009874.511 kr.Markedet · 2010824.221 kr.Markedet · 2011912.603 kr.Markedet · 20121.014.146 kr.Markedet · 20131.029.447 kr.Markedet · 2014869.696 kr.Markedet · 2015722.250 kr.Markedet · 2016890.668 kr.Markedet · 20171.188.984 kr.Markedet · 2018823.472 kr.Markedet · 20191.038.649 kr.Markedet · 20201.230.821 kr.Markedet · 20211.308.182 kr.Markedet · 20221.391.749 kr.Markedet · 20231.206.425 kr.Markedet · 20241.425.347 kr.Markedet · 20251.252.114 kr.Markedet · 20261.610.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 2
9440 Aabybro		110 m²73 m25-03-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²199 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Syrenvej 10
9440 Aabybro		104 m²250 m01-03-20261.100.000 kr.10.577 kr./m²
Møllevej 3
9440 Aabybro		115 m²127 m15-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Mirabellevej 4
9440 Aabybro		112 m²392 m14-04-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²397 m30-09-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²397 m10-08-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8
9440 Aabybro		112 m²691 m31-08-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Irisvej 1C
9440 Aabybro		99 m²581 m03-03-20261.620.000 kr.16.364 kr./m²
Syrenvej 2
9440 Aabybro		120 m²240 m12-02-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden