Lyngtoften 14

Villa · 150 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.636 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.622 kr/m².1.454.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.093.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,59 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 8 7850 Stoholm Jyll	152 m²	600 m	24-06-2026	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	606 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	141 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Vesterled 22 7850 Stoholm Jyll	150 m²	797 m	20-03-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	655 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Liljevej 26 7850 Stoholm Jyll	143 m²	514 m	10-11-2024	1.642.000 kr.	11.483 kr./m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	570 m	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²
Anemonevej 16 7850 Stoholm Jyll	156 m²	572 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Kirkevej 13 7850 Stoholm Jyll	149 m²	841 m	01-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Egevænget 19 7850 Stoholm Jyll	142 m²	486 m	03-02-2026	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu