Staupudevej 5, Aasum

Villa · 117 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AasumMedian pris/m² for villa i Aasum (5240, sidste 24 mdr.): 15.359 kr/m² × 117 m².1.797.003 kr.
2Vores vurdering2.237.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,91 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2013jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.325.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staupudevej 9, Aasum 5240 Odense NØ	129 m²	35 m	09-12-2025	2.410.000 kr.	18.682 kr./m²
Ryttervejen 1, Aasum 5240 Odense NØ	118 m²	215 m	27-08-2024	2.120.000 kr.	17.966 kr./m²
Åsumvej 655 5240 Odense NØ	113 m²	497 m	14-05-2026	1.920.000 kr.	16.991 kr./m²
Åsumvej 671 5240 Odense NØ	126 m²	473 m	29-04-2025	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Kildegårdsvej 231 5240 Odense NØ	124 m²	804 m	14-01-2024	2.115.000 kr.	17.056 kr./m²
Åsumvej 337 5240 Odense NØ	113 m²	1,0 km	04-08-2024	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Åsumvej 383 5240 Odense NØ	110 m²	868 m	13-09-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Åsumvej 377 5240 Odense NØ	110 m²	876 m	20-08-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Kildegårdsvej 287 5240 Odense NØ	112 m²	1,0 km	17-04-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Åsumvej 293 5240 Odense NØ	112 m²	1,0 km	13-07-2025	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu